T3 Duplex entièrement meublé avec garage

Dans une maison de village située au coeur de Lutter, découvrez cet appartement entièrement meublé de 3 pièces en duplex.

On accède au logement par une entrée au 1er étage. Au 2e étage, une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres et un débarras. Logement traversant. Un garage complète le bien.

Logement entièrement meublé et équipé. Chauffage électrique individuel par radiateurs programmables. Eau chaude par ballon électrique.

Loyer : 780 € par mois charges comprises pour 2 occupants, dont 750 € de loyer et une provision pour l'eau de 15 € par occupant et par mois, régularisée chaque année. Pas de complément de loyer. Dépôt de garantie : 1 500 €.
Honoraires à la charge du locataire : 510,62 € TTC, dont 371,36 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 139,26 € pour l'état des lieux.

DPE : classe E (270 kWh/m²/an). GES : classe B (10 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 660 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Astra Immobilier, 09 50 01 58 44, agence@astra-immobilier.fr.

Pour plus d'informations, contactez Nicolas au 07 43 39 40 64, ou sur n.tschamber.astraimmobilier@gmail.com