
Saint-Louis – Appartement meublé de standing avec terrasses et prestations haut de gamme


- Surface : 87.87 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2023
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Appartement meublé
- Résidence neuve
- Dernier étage avec ascenseur
- Deux terrasses
- Grand garage en sous-sol
- Parking en sous-sol
Situé à Saint-Louis, au sein d’une résidence neuve de standing, cet appartement entièrement meublé aux prestations haut de gamme occupe le 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Idéalement situé dans un secteur recherché de Saint-Louis, à proximité immédiate de la Suisse et de l’Allemagne, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement adapté aux frontaliers et aux actifs internationaux.
🏠 Entrée
Dès l’entrée, un grand couloir spacieux et fonctionnel dessert harmonieusement les différents espaces.
Une armoire murale intégrée offre un espace de rangement pratique et discret dès l’arrivée.
🛋️ Salon / Séjour & Cuisine
Vous découvrirez un vaste salon / séjour baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale.
La cuisine contemporaine entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie et comprend :
- un îlot central, idéal pour les repas
- de nombreux rangements
- des équipements modernes de qualité
L’espace permet d’accueillir une grande table à manger, parfaite pour recevoir.
Le séjour donne accès à une grande terrasse, prolongeant naturellement l’espace de vie vers l’extérieur.
🌿 Grande terrasse
La terrasse constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
Elle est équipée d’un store pleine largeur, offrant confort et protection.
🛏️ Espace nuit
L’appartement offre 3 belles chambres entièrement meublées, pensées pour allier confort et praticité.
Chacune dispose de :
- un lit
- un espace bureau
- des rangements intégrés
L’une des chambres bénéficie en plus d’un accès direct à une seconde terrasse, un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur privatif, lumineux et agréable au quotidien.
🚿 Salle de bains & WC
Une salle de bains moderne est équipée :
- d’une baignoire
- d’un meuble double vasque
- d’une machine à laver et sèche-linge
Un WC indépendant complète le bien.
💻 Confort & prestations
- Appartement entièrement meublé, prêt à vivre
- Chauffage au sol pour un confort optimal
- Volets roulants dans toutes les pièces
- Fibre optique incluse dans le loyer
- Prestations modernes et finitions de qualité
🚗 Stationnement & annexes
Le bien dispose de :
- 1 grand garage fermé en sous-sol avec porte motorisée
- 1 place de parking en sous-sol
- un local vélos dans la résidence
🎥 Visite virtuelle
Une visite virtuelle est disponible, permettant de découvrir le logement à distance et de se projeter avant une visite sur place.
Entièrement meublé et prêt à vivre, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement du confort qu’il offre.
✨ Bien rare sur le secteur – disponible immédiatement
📩 Merci de déposer votre dossier directement sur notre site internet, en bas de l’annonce, via “Déposer dossier”.
👉 Contactez-nous pour organiser une visite :
09.78.45.24.77 - agence@astra-immobilier.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Louis 68300
- RéférenceLA2525


Informations complémentaires
Honoraires de 967 € TTC à la charge du locataire comprenant 264 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1550 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 550 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 497.00 et 673.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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