Maison individuelle récente — Rosenau (68128)
483 000 €
- Surface : 146 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 ca
- Construction : 2021
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
★ COUP DE CŒUR — Maison individuelle récente — Rosenau (68128) Sundgau
À 10 minutes de Bâle, 8 km de l'EuroAirport Bâle-Mulhouse-Freiburg, 5 minutes de l'A35/A5. Emplacement idéal pour les frontaliers Suisse / Allemagne.
Belle maison individuelle de 146 m² (construction 2013-2021), parfaitement entretenue, sur parcelle de 315 m² avec garage attenant et 2 terrasses.
▶ AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée, WC séparé et vaste pièce de vie traversante de plus de 53 m² (cuisine ouverte + séjour) donnant sur terrasse, baignée de lumière naturelle.
▶ À L'ÉTAGE
3 chambres confortables (12, 14 et 11 m²) et salle de bains spacieuse de 7 m².
▶ AU SOUS-SOL & GARAGE
Grande cave aménagée et chauffée , ainsi qu'un garage attenant de 35 m² (2 véhicules ou véhicule + atelier) + pièce de service / cave technique de 13 m².
▶ EXTÉRIEUR
1 Piscine , 1 terrasse 44 m2, jardin entièrement clos sur parcelle de 315 m² et un terrain de pétanque.
▶ TOITURE
9 panneaux photovoltaïques (orientation Est)
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- IsolationIntérieur
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRosenau 68128
- RéférenceVM851
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
ASTRA IMMOBILIER
1 RUE DU MOULIN
68640 WALDIGHOFFEN
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