
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Bettendorf 68560


- Surface : 151.75 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a
- Construction : 1986
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Maison Individuelle de Standing
Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, entièrement rénovée, située dans un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1986, cette propriété de 151,75 m² habitables sur un terrain de 1400 m², vous offre un confort et une élégance inégalés.
Une Maison de Caractère
Cette maison, en excellent état, vous accueille avec ses 6 pièces lumineuses et spacieuses. Elle comprend 4 chambres douillettes, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants pour un confort optimal. La cuisine, aménagée et indépendante, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux.
Un Espace de Vie Extérieur Enchantant
Profitez d'un vaste jardin de 400 m², idéal pour les enfants et les amateurs de verdure. Une terrasse de 100 m², parfaite pour les soirées estivales, et un balcon de 5 m² complètent cet espace extérieur. La piscine couverte, véritable oasis de détente, vous permettra de vous rafraîchir en toute tranquillité.
Un Confort Moderne
Cette maison, partiellement meublée, est équipée de fenêtres en PVC/Aluminium avec double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La toiture en tuiles et l'isolation intérieure assurent une performance énergétique exemplaire. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs.
Un Emplacement Idéal
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'une exposition nord-sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les vues sur le jardin et la terrasse ajoutent une touche de sérénité à votre quotidien.
Des Commodités à Proximité
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, plusieurs alimentations générales et plusieurs médecins généralistes. Un collège est accessible en 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus est situé à 15 minutes à pied. Un parc et jardin est également accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol158 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1986
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationIntérieur
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- Balcon1
- Description de la piscineCouverte
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuile
- LocalisationBettendorf 68560 - Secteur 1
- RéférenceVM617


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2127.00 et 2879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6802 2016 000 008 813
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