Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Koestlach 68480
449 000 €
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- Surface : 227 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 20 a 20 ca
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ ASTRA IMMOBILIER
Au cœur du Sundgau, à Koestlach, maison individuelle de 226,62 m² implantée sur un terrain de 2 020 m² avec 8 pièces dont 7 chambres.
Le bien :
Diagnostics : absence d’amiante, absence de plomb. Rapport complet communiqué sur demande.
Rénovation énergétique : le DPE chiffre les travaux prioritaires entre 7 700 € et 11 500 € (isolation des murs), et le programme complet (menuiseries + pompe à chaleur air/eau) entre 28 100 € et 42 200 €. Aides France Rénov’ mobilisables.
Bien libre de toute occupation à la signature.
Situation : village du Sundgau, Ferrette à 4 km (commerces, collège, services), Altkirch à 13 km, bassin bâlois et frontière suisse à proximité.
Visites sur rendez-vous.
Au cœur du Sundgau, à Koestlach, maison individuelle de 226,62 m² implantée sur un terrain de 2 020 m² avec 8 pièces dont 7 chambres.
Le bien :
- 226,62 m² habitables sur 3 niveaux
- 8 pièces dont 7 chambres
- 1 salle de bain
- Sous-sol
- Garage annexe
- Terrain de 2 020 m²
- Construction antérieure à 1948
Diagnostics : absence d’amiante, absence de plomb. Rapport complet communiqué sur demande.
Rénovation énergétique : le DPE chiffre les travaux prioritaires entre 7 700 € et 11 500 € (isolation des murs), et le programme complet (menuiseries + pompe à chaleur air/eau) entre 28 100 € et 42 200 €. Aides France Rénov’ mobilisables.
Bien libre de toute occupation à la signature.
Situation : village du Sundgau, Ferrette à 4 km (commerces, collège, services), Altkirch à 13 km, bassin bâlois et frontière suisse à proximité.
Visites sur rendez-vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Mixte
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Chambres7
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationMurs briques partiellement isolés par l'intérieur (ITI 2021+ et 5 cm), combles isolés 20 cm (laine sur plancher + rampants), plancher bas sur sous-sol non isolé
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationKoestlach 68480
- RéférenceVM906
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7210.00 € et 9810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
ASTRA IMMOBILIER
1 RUE DU MOULIN
68640 WALDIGHOFFEN
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